1998〜2008年築, 専有面積75.31㎡〜95.31㎡の平均販売価格
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グランコート西院
京都府京都市右京区西院高田町
/ 西院駅 徒歩7分
2003年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,026万円
58.9万円/㎡
4,363
4,805
5,247
5,689
AI査定結果
推定相場価格
5,026万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜5,247万円
56.3万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月10日
グランコート西院
5,180万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 85.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 5,180万円 | 60.7万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 5,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.31㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グランコート西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/16 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/07 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 46.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/02 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/18 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンサコート太秦天神川 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/09 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 3,899万円 | 46.6万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/17 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 4,380万円 | 61.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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